Yöneticilerin Dikkat Etmesi Gereken Hususlar

Yöneticinin dikkat etmesi gereken hususlar;

• Her yıl asansör kontrollerinin yaptırılması (Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın 2008 yılında yayınladığı 27058 sayılı Asansör Bakım ve İşletme Yönetmeliği’ne göre asansör bakımı ile ilgili apartman yöneticilerinin üzerine büyük bir sorumluluk düştüğünü açıkça belirtilmiştir.)
• Bakım firmasının bu işi yapabilecek yeterlilikte olduğunu gösteren yeterlilik belgelerini istemek (Satış sonrası hizmetleri yeterlilik belgesi, TSE hizmet yeterlilik belgesi vb.)
• Asansörün kullanımında sakıncalı gördüğü durumda asansörün enerjisini kapatmalı ve yetkili servisi dışında kimseye müdahale ettirmemelidir.
• Asansör bakım işletme talimatlarının ve firma acil durumda ulaşmayı sağlayacak telefonları
• Asansör acil durum kurtarma eğitimlerinin firma tarafından her yıl iki kişiye eğitimlerinin verdirilmesi ve tutanakla imza altına alınması
• Bakım defteri bulundurulması Bakım firmasının dikkat etmesi gereken hususlar;
• Aylık bakımların yıl içinde belirlenen periyotlarda yapılması
• Bakım sırasında tespit edilen aksaklıkların bakım formunda belirtilmesi ve yapılması gerekenler hakkında bilgilendirme
• Bakım personelinin asansör bakımı konusunda yeterliliğe sahip olması ve kurum içi eğitimlerin düzenlenmesi
• Asansörde kalan kişilerin kurtarılması için gerekli eğitimlerin verilmesi
• Asansör kullanma, işletme talimatları ve gerekli uyarı etiketlerin kullanıcıların asansörün güvenli kullanılmasını sağlayacak şekilde asılması.
• Asansör sahibinin şikayet ve isteklerinin bakım firması tarafından kayıt altına alınması, giderilmesi için gerekli tedbirlerin alınması